2023春节云南旅游爆火，融创云贵多盘热销，旅游地产迎来开门红

发布时间：2026-01-17 02:43:35 丨 浏览次数：

今年春节，云南旅游市场热得厉害，景区火爆随之而来，房产市场还意外升温。游客发愁找不到住处时，一些人已悄悄把目光投向更长远的“旅居置业 ” 。

旅游市场全面复苏

春节在2023年时，云南各个旅游目的地迎来了那久违的人潮，官方数据表明，大理白族自治州在假期当中接待游客超过423万人次，旅游总收入达到31.6亿元，两项数据同比增幅均超过160%，西双版纳、红河等传统热门城市同样是人多得像山像海，这股强劲的复苏势头，直接体现出疫情后公众积压的出行以及消费需求得到了集中释放，大量游客涌进来，致使酒店和民宿的客房预订早早满了，一房难求成了普遍情形 。

居住需求溢出至房产

汹涌的旅游人潮带来了巨量的短期居住的需求，需求迅速传导至租房市场、二手房市场，春节前半个月，大理等地的优质租房房源被抢订一空，版纳等地的优质租房房源也被抢订一空，这种“居住难”能被看到的体验，使一部分有经济实力的游客开始思考更具稳定性的解决方案，与其每次都为住宿而烦恼，不如在当地拥有一处属于自己的房产，这为接下来的旅游地产销售出现热潮埋下了伏笔 。

旅居项目成为置业热点

面对旅居需求的激增，文旅度假项目成为市场宠儿，其定位清晰且配套成熟。比如融创位于西双版纳的旅游度假区，因商业、酒店以及娱乐设施完善，吸引了众多外地看房者。春节期间，该项目营销中心洽谈区座位全满，看房者接连不断。这类项目不但提供居住空间，还打包了一种度假生活方式，精准命中了游客的深层需求。

销售数据印证市场热度

商业领域的热忱径直体现于售量数据之中。依据相关报道，融创西双版纳旅游度假区在春节假期仅仅八天的日子里，总计达成了65笔房产成交事宜，其中大年初六这一天单独就完成了30笔成交。于大理地区，类似“小院子”这般的文旅项目，其可供出租的房源在节日之前就已然全部被租出，与此同时促使销售中心的来访数量以及购房咨询数量急剧增多。这些数据直观地呈现出旅游热潮对房产出售的直接推动作用。

返乡与投资双重驱动

春节时候的购房火爆情形不是由单一因素促使的，除开外地来的游客进行旅居投资之外，本地回来的人群也存在置业的需求，在昭通那些地方，好多在外面工作的人挑春节回到家乡去安家，这使得当地的项目销售情况得到推动，这说明，当下的房产市场出现回暖，是“旅游旅居”跟“返乡安居”这两种需求加起来造成的结果，有着更广泛且扎实的群众基础。

行业复苏与长期价值

这一回旅游地产出现热销情况，从表面上来瞧，是借着春节旅游复苏这辆快车，然而其深层次的缘由在于市场对于行业以及区域长远来说向好的那种信心。伴随经济环境整体呈现复苏态势，还有相关利好政策给予支持，开发企业的基本面渐渐得到改善。与此同时，云南具备得天独厚的自然环境，以及有着持续发展的城市潜力，这就赋予了那些旅居项目有超越短期波动的长期价值，而这才是吸引置业者做出决定的根本所在 。

今年春节，当你于云南开展旅游活动之际，可曾萌生出“不如在此处拥有一个家”这般的想法？你认为将旅居与购置房产相结合，究竟是一种具备理性思维的投资行为，还是属于一时头脑发热的消费举动？欢迎于评论区域分享你所秉持的观点，要是觉得所做的分析具备合理性的话，可千万别忘了进行点赞以及转发操作！